Aseguran que tierras de Chalacatepec están regularizadas

TOMATLÁN, JALISCO.- Las mil 200 hectáreas donde se construirá el “Nuevo Cancún” ya están regularizadas, asegura Ricardo Santa Cruz, director de Proyectos de la empresa “Rasaland”, desarrolladora del proyecto de Chalacatepec, para lo cual compraron el título a los pequeños propietarios y la posesión a los ejidatarios de José María Morelos, en el municipio de Tomatlán.

“El turista actual no quiere sol y playa únicamente, quiere aprender, quiere un roce cultural, y por eso es importante la gente… además, no quisimos hacerlo como sucedió en Campo Acosta (ejido que también se ubica en la costa de Tomatlán), que Sierra Vallarta los sacó con la fuerza pública”.

Este diario publicó el miércoles pasado que había irregularidades en la adquisición de las mil 200 hectáreas de la playa Chalacatepec, ya que no estaba resuelto el conflicto agrario entre los ejidatarios de José María Morelos y los pequeños propietarios.

En entrevista, Ricardo Santa Cruz aclara que hace dos años, asesorados por Isaías Rivera (quien fue procurador agrario de 2002 a 2006), revisaron la situación agraria del predio llamado “Param y Xola” y encontraron que había una resolución presidencial de 1960 del ejido de José María Morelos.

En 1965, alrededor de 10 propietarios promovieron el juicio de amparo 2130, y en la revisión 2446 se dictó sentencia definitiva, “protegiendo a Carlos Jimeno Serrano y otros, concluyendo que los planos conforme a los cuales se ejecutó la resolución presidencial, no se ajustaron a sus términos”, ya que se incluyeron los predios de los quejosos, tanto a José María Morelos, como al núcleo agrario Campo Acosta. Por ende, esa superficie fue excluida del plano de dotación y el régimen de la propiedad es “de carácter privado”, puntualiza el doctor en Derecho Agrario en un documento que realizó para “Rasaland”, grupo inmobiliario respaldado por los fondos de “Goldman Sachs” y “Texas Pacific Group”.

Sin embargo, la sentencia no se hizo físicamente, lo que permitió a los ejidatarios mantener la posesión de los predios.

Finalmente, los pequeños propietarios crearon un fideicomiso en 1990 en el que agruparon las tierras, mismo que “Rasaland” adquirió. El siguiente paso fue “realizar convenios indemnizatorios a los poseedores de diversas fracciones (alrededor de 50 ejidatarios), con el fin de recuperar materialmente la posesión, consolidando de esta manera los derechos de propiedad del predio en cuestión”, concluye el documento de Isaías Rivera, quien reitera que está debidamente reconocida, titulada y consolidada la propiedad donde se construirá el “Nuevo Cancún”, anunciado por el gobernador Emilio González Márquez la semana pasada.

Emilio asegura que todo es legal

Ante  los señalamientos de ilegalidad que denunciaron los ejidatarios de José María Morelos, en Tomatlán, para que se efectúe la construcción del centro turístico en Chalacatepec, el gobernador de Jalisco, Emilio González Márquez, aseguró que la compra y construcción de éste es legal.

“Probablemente, ellos se refieren a predios aledaños  que forman parte de otros proyectos, en donde no se ha concluido la consolidación de la compra de los terrenos, éste (Chalacatepec) no tiene ningún problema”.

Además, el mandatario estatal detalló que se cuenta con todos los permisos ambientales, las licencias municipales y todas las autorizaciones para efectuar la obra.