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Casas se transforman en oficinas; van por diferencia

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  • La renta puede ir de 25 a 35 dólares por metro cuadrado
  • Expertos señalan que las empresas que escogen estos inmuebles para su oficinas pierden eficiencia

GUADALAJARA, JALISCO (12/AGO/2014).- En 2011, un año después de anunciar la compra de la cervecera Cuauhtémoc Moctezuma, Heineken abrió sus nuevas oficinas corporativas en el Distrito Federal. Se trata de una casona de mil 400 metros cuadrados ubicada en el corazón de Polanco, uno de los centros de negocios más importantes de la Ciudad de México.

Si bien con las casas convertidas en oficinas las empresas ganan en mercadotecnia, pierden en eficiencia, aseguraron expertos. Según Colliers International, el precio de una oficina A+ ubicada en alguno de los 10 corredores más importantes de la ciudad se encuentra en un rango de 20 a 40 dólares por metro cuadrado, al tiempo que el precio de renta en Polanco va de 25 a 35 dólares por metro cuadrado, dice la inmobiliaria JLL. Para algunas empresas, principalmente de corte creativo, establecerse en una casa exclusiva es una estrategia para diferenciarse, expuso Carlos Ordóñez, director de Servicios Corporativos de CBRE. “La desventaja es que en una casa hay muchos espacios ociosos o poco eficientes. Entonces terminas pagando lo mismo por metro cuadrado pero por un espacio donde caben menos personas”, dijo Héctor Klerian, director de la correduría JLL México.


CRÉDITOS:

/ HJ
Ago-12 01:10 hrs

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