Guadalajara, Jalisco

Domingo, 14 de Septiembre de 2014

Actualizado: Hoy 22:48 hrs

19°

CNBV endurecerá regulación de operación de los Fibras

Síguenos en:
  • 'Inadecuado, asumir créditos con cargo al patrimonio'
  • La medida tiene por objetivo mantener una proporción adecuada entre activos y pasivos

GUADALAJARA, JALISCO (09/ABR/2014).- La Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) endurecerá la regulación para la operación de los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras).

La medida tiene como objetivo generar mayor certidumbre sobre las Fibras, luego de que se detectó que algunas emisoras de estos instrumentos asumieron préstamos con cargo al patrimonio del fi deicomiso que “podrían no resultar adecuados” para el cumplimiento de los pagos y que, además, no revelan de manera conveniente y oportuna a los tenedores y
al mercado de valores.

En el proyecto de circular se admitió que las disposiciones vigentes son “omisas” en este aspecto, por lo que se requiere que las emisoras de certifi cados bursátiles fi duciarios inmobiliarios mantengan una proporción adecuada entre sus activos y pasivos.

También se “busca evitar que éstas se apalanquen de manera inadecuada y ello ponga en peligro los intereses de sus tenedores y del mismo mercado de valores, por lo que se requiere fijar un límite máximo de asunción de pasivos —que  sería de 50%— y un requerimiento de liquidez de largo plazo para las emisoras, así como las consecuencias del incumplimiento”,
citó el documento.

Jaime González Aguadé, presidente de la CNBV, adelantó que estos vehículos tienen que estar bien regulados y contar con un adecuado gobierno corporativo para evitar conflictos de interés y que haya transparencia en las comisiones que se cobran y por qué se cobran.

Otro tema de la regulación también se relaciona con el endeudamiento y si bien éste se ubica en niveles de 50% y la mayoría de los Fibras pueden cumplir con ese rango, “pensamos que en un instrumento que inicia debe haber mayor certidumbre de hasta dónde se puede
endeudar”.

El supervisor insistió en que es primordial que exista un marco regulatorio claro y que dé certeza al mercado.

Los tres aspectos más relevantes de la nueva regulación que se presentó ante la Comisión Federal de Mejora Regulatoria son: gobierno corporativo, eliminar conflictos y los índices de endeudamiento.

De acuerdo con la circular, las disposiciones buscan actualizar y robustecer la regulación a la que se encuentran sujetas las emisoras de certificados bursátiles fi duciarios inmobiliarios que asumen créditos, préstamos o fi nanciamientos con cargo al patrimonio del fi deicomiso.

También se fijan las condiciones generales para la emisión, entre las que se incluyen: un límite máximo de endeudamiento y requerimiento de liquidez de largo plazo, así como las consecuencias a su incumplimiento. En este caso, el administrador del patrimonio debe presentar un plan correctivo al comité técnico y prohibir que se asuman adicionales.

Así mismo, las disposiciones obligan a los administradores a revelar información relevante o anual sobre los fi nanciamientos y establecer reglas para prevenir conflictos de interés, tanto en las decisiones del comité técnico u órgano equivalente como en la asamblea general de
tenedores.

SE FIJARÁ EN

50%
el límite máximo de asunción de pasivos para evitar que las emisoras se apalanquen de manera inadecuada.

CRÉDITOS:

Informador Redacción / HJ
Abr-09 01:18 hrs
:: Multimedia FotogaleríaVideo
IzquierdaDerecha
Jóvenes acuden a Foro Abierto Jalisco Emprende

Jóvenes acuden a Foro Abierto Jalisco Emprende

Presentan proyecto del nuevo aeropuerto del DF

Presentan proyecto del nuevo aeropuerto del DF

Ejidatarios piden retribución sobre tierras del aeropuerto

Ejidatarios piden retribución sobre tierras del aeropuerto

Ofertas de trabajo en la tercera Feria del Empleo Zapopan 2014

Ofertas de trabajo en la tercera Feria del Empleo Zapopan 2014

Expo Ferretera llega a su 26 edición

Expo Ferretera llega a su 26 edición

La CNC preparará en el campo a jóvenes y mujeres

La CNC preparará en el campo a jóvenes y mujeres

El Canal de Panamá cumple 100 años

El Canal de Panamá cumple 100 años

Las 10 marcas más valiosas de México

Las 10 marcas más valiosas de México

Top ten de los más ricos del mundo

Top ten de los más ricos del mundo

Salón aeronáutico de Farnborough abre con pedidos millonarios

Salón aeronáutico de Farnborough abre con pedidos millonarios

Campesinos mexicanos rescatan la técnica de las chinampas

Campesinos mexicanos rescatan la técnica de las chinampas

El Salón Internacional del Automóvil de Alemania

El Salón Internacional del Automóvil de Alemania

Las 10 mujeres más poderosas según Forbes

Las 10 mujeres más poderosas según Forbes

Protestan trabajadores de cadenas de comida rápida

Protestan trabajadores de cadenas de comida rápida

Los nuevos modelos del Auto Show Nueva York 2014

Los nuevos modelos del Auto Show Nueva York 2014

Huelga de pilotos de Lufthansa paraliza aeropuertos alemanes

Huelga de pilotos de Lufthansa paraliza aeropuertos alemanes

Los 10 mexicanos más ricos

Los 10 mexicanos más ricos

Todos presentes en Expo ANTAD

Todos presentes en Expo ANTAD

Precio del limón, objeto de bromas en redes

Precio del limón, objeto de bromas en redes

Inauguran la Expo ANTAD 2014

Inauguran la Expo ANTAD 2014

IzquierdaDerecha
 Una organización cree que la mariguana medicinal podría ser motor económico

Una organización cree que la mariguana medicinal podría ser motor económico

BBVA apuesta por Sudamérica para ser líder en banca digital

BBVA apuesta por Sudamérica para ser líder en banca digital

Ana Patricia Botín, nueva presidenta de Santander

Ana Patricia Botín, nueva presidenta de Santander

Fallece el presidente del Grupo Santander, Emilio Botín

Fallece el presidente del Grupo Santander, Emilio Botín

Se calcula en 1.1 billones de dólares el impacto del embargo a Cuba

Se calcula en 1.1 billones de dólares el impacto del embargo a Cuba

Aquí se construirá el nuevo aeropuerto de la Ciudad de México

Aquí se construirá el nuevo aeropuerto de la Ciudad de México

Clinton, Zuckerberg, Banderas y Ronaldinho, en un mismo foro

Clinton, Zuckerberg, Banderas y Ronaldinho, en un mismo foro

Zuckerberg plantea plataforma de internet en México

Zuckerberg plantea plataforma de internet en México

Videgaray entrega Paquete Económico 2015

Videgaray entrega Paquete Económico 2015

Chile y China firman acuerdos de exportaciones

Chile y China firman acuerdos de exportaciones

Sorpresa del Banco Central Europeo, bajan los intereses

Sorpresa del Banco Central Europeo, bajan los intereses

Así se verá el nuevo aeropuerto del DF

Así se verá el nuevo aeropuerto del DF

Empresas españolas buscan invertir en México

Empresas españolas buscan invertir en México

Anuncian proyecto de aeropuerto en DF

Anuncian proyecto de aeropuerto en DF

Mancera propone aumento del salario mínimo

Mancera propone aumento del salario mínimo

Empleados de Mexicana, cuatro años después

Empleados de Mexicana, cuatro años después

Telefónica eleva su oferta por la brasileña GVT

Telefónica eleva su oferta por la brasileña GVT

EU impone aranceles a azúcar mexicana

EU impone aranceles a azúcar mexicana

Dione llega a las siete décadas

Dione llega a las siete décadas

Argentina presenta plan para pagar a acreedores

Argentina presenta plan para pagar a acreedores

Pregunta de Economía

¿La recesión en Brasil es momentánea, como lo dijo Dilma Rouseff?