Guadalajara, Jalisco

Viernes, 24 de Octubre de 2014

Actualizado: Hoy 22:28 hrs

18°

Temas Importantes: PGR | UdeG | Cáncer de mama | Guerrero | Ébola |

CNBV endurecerá regulación de operación de los Fibras

Síguenos en:
  • 'Inadecuado, asumir créditos con cargo al patrimonio'
  • La medida tiene por objetivo mantener una proporción adecuada entre activos y pasivos

GUADALAJARA, JALISCO (09/ABR/2014).- La Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) endurecerá la regulación para la operación de los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras).

La medida tiene como objetivo generar mayor certidumbre sobre las Fibras, luego de que se detectó que algunas emisoras de estos instrumentos asumieron préstamos con cargo al patrimonio del fi deicomiso que “podrían no resultar adecuados” para el cumplimiento de los pagos y que, además, no revelan de manera conveniente y oportuna a los tenedores y
al mercado de valores.

En el proyecto de circular se admitió que las disposiciones vigentes son “omisas” en este aspecto, por lo que se requiere que las emisoras de certifi cados bursátiles fi duciarios inmobiliarios mantengan una proporción adecuada entre sus activos y pasivos.

También se “busca evitar que éstas se apalanquen de manera inadecuada y ello ponga en peligro los intereses de sus tenedores y del mismo mercado de valores, por lo que se requiere fijar un límite máximo de asunción de pasivos —que  sería de 50%— y un requerimiento de liquidez de largo plazo para las emisoras, así como las consecuencias del incumplimiento”,
citó el documento.

Jaime González Aguadé, presidente de la CNBV, adelantó que estos vehículos tienen que estar bien regulados y contar con un adecuado gobierno corporativo para evitar conflictos de interés y que haya transparencia en las comisiones que se cobran y por qué se cobran.

Otro tema de la regulación también se relaciona con el endeudamiento y si bien éste se ubica en niveles de 50% y la mayoría de los Fibras pueden cumplir con ese rango, “pensamos que en un instrumento que inicia debe haber mayor certidumbre de hasta dónde se puede
endeudar”.

El supervisor insistió en que es primordial que exista un marco regulatorio claro y que dé certeza al mercado.

Los tres aspectos más relevantes de la nueva regulación que se presentó ante la Comisión Federal de Mejora Regulatoria son: gobierno corporativo, eliminar conflictos y los índices de endeudamiento.

De acuerdo con la circular, las disposiciones buscan actualizar y robustecer la regulación a la que se encuentran sujetas las emisoras de certificados bursátiles fi duciarios inmobiliarios que asumen créditos, préstamos o fi nanciamientos con cargo al patrimonio del fi deicomiso.

También se fijan las condiciones generales para la emisión, entre las que se incluyen: un límite máximo de endeudamiento y requerimiento de liquidez de largo plazo, así como las consecuencias a su incumplimiento. En este caso, el administrador del patrimonio debe presentar un plan correctivo al comité técnico y prohibir que se asuman adicionales.

Así mismo, las disposiciones obligan a los administradores a revelar información relevante o anual sobre los fi nanciamientos y establecer reglas para prevenir conflictos de interés, tanto en las decisiones del comité técnico u órgano equivalente como en la asamblea general de
tenedores.

SE FIJARÁ EN

50%
el límite máximo de asunción de pasivos para evitar que las emisoras se apalanquen de manera inadecuada.

CRÉDITOS:

EL INFORMADOR / HJ
Abr-09 01:18 hrs
:: Multimedia FotogaleríaVideo
IzquierdaDerecha
El Salón del Automóvil de París revela novedades

El Salón del Automóvil de París revela novedades

Realizan el Congreso Mundial en Tecnología de la información

Realizan el Congreso Mundial en Tecnología de la información

Peña Nieto encabeza en Jalisco Día del Turismo

Peña Nieto encabeza en Jalisco Día del Turismo

Protestan en Wall Street vs cambio climático

Protestan en Wall Street vs cambio climático

Jóvenes acuden a Foro Abierto Jalisco Emprende

Jóvenes acuden a Foro Abierto Jalisco Emprende

Presentan proyecto del nuevo aeropuerto del DF

Presentan proyecto del nuevo aeropuerto del DF

Ejidatarios piden retribución sobre tierras del aeropuerto

Ejidatarios piden retribución sobre tierras del aeropuerto

Ofertas de trabajo en la tercera Feria del Empleo Zapopan 2014

Ofertas de trabajo en la tercera Feria del Empleo Zapopan 2014

Expo Ferretera llega a su 26 edición

Expo Ferretera llega a su 26 edición

La CNC preparará en el campo a jóvenes y mujeres

La CNC preparará en el campo a jóvenes y mujeres

El Canal de Panamá cumple 100 años

El Canal de Panamá cumple 100 años

Las 10 marcas más valiosas de México

Las 10 marcas más valiosas de México

Top ten de los más ricos del mundo

Top ten de los más ricos del mundo

Salón aeronáutico de Farnborough abre con pedidos millonarios

Salón aeronáutico de Farnborough abre con pedidos millonarios

Campesinos mexicanos rescatan la técnica de las chinampas

Campesinos mexicanos rescatan la técnica de las chinampas

El Salón Internacional del Automóvil de Alemania

El Salón Internacional del Automóvil de Alemania

Las 10 mujeres más poderosas según Forbes

Las 10 mujeres más poderosas según Forbes

Protestan trabajadores de cadenas de comida rápida

Protestan trabajadores de cadenas de comida rápida

Los nuevos modelos del Auto Show Nueva York 2014

Los nuevos modelos del Auto Show Nueva York 2014

Huelga de pilotos de Lufthansa paraliza aeropuertos alemanes

Huelga de pilotos de Lufthansa paraliza aeropuertos alemanes

IzquierdaDerecha
Calidad e innovación, claves del periodismo digital

Calidad e innovación, claves del periodismo digital

La desesperanza se apodera de la generación 'Y'

La desesperanza se apodera de la generación 'Y'

Celebran el Día del Huevo en más de 150 países

Celebran el Día del Huevo en más de 150 países

Gran momento del sector publicitario en Latinoamérica

Gran momento del sector publicitario en Latinoamérica

El futuro de la nube está en la computadora Watson

El futuro de la nube está en la computadora Watson

Inventor de internet desarrollará proyectos para Jalisco

Inventor de internet desarrollará proyectos para Jalisco

México, con potencial en industrias creativas

México, con potencial en industrias creativas

La UdeG adapta su oferta a las necesidades de las empresas

La UdeG adapta su oferta a las necesidades de las empresas

Con festival buscan fomentar la innovación

Con festival buscan fomentar la innovación

Nuevo revés judicial para Argentina

Nuevo revés judicial para Argentina

México proyecta ser el segundo proveedor de Tic's del mundo

México proyecta ser el segundo proveedor de Tic's del mundo

Presidente relanza la marca Pueblos Mágicos

Presidente relanza la marca Pueblos Mágicos

Ofrecen empleo temporal en Los Cabos, tras

Ofrecen empleo temporal en Los Cabos, tras "Odile"

Nintendo celebra sus 125 años de creación

Nintendo celebra sus 125 años de creación

Se aboga por participación política de los indígenas en Latinoamérica

Se aboga por participación política de los indígenas en Latinoamérica

Comercios reactivan ventas en Cabo San Lucas

Comercios reactivan ventas en Cabo San Lucas

Resiste el sector de la caña de azúcar en Río de Janeiro

Resiste el sector de la caña de azúcar en Río de Janeiro

Pagan en pesos cubanos a precios de dólar

Pagan en pesos cubanos a precios de dólar

Alivio en economía europea por el

Alivio en economía europea por el "No" en Escocia

Se blindará contra corrupción al nuevo aeropuerto del DF

Se blindará contra corrupción al nuevo aeropuerto del DF

Pregunta de Economía

¿Crees que tenga algún impacto en la BMV el retiro anunciado de Luis Téllez?