Guadalajara, Jalisco

Martes, 3 de Marzo de 2015

Actualizado: Hoy 06:31 hrs

11°

Mercado de vivienda, más que tres firmas

Síguenos en:

PLAN. BIM busca duplicar financiamiento a 300 vivienderas. CUARTOSCURO

  • En el 2012 GEO, URBI Y Homex sólo hicieron 17% de casas
  • El Banco Inmobiliario Mexicano busca colocar en este año $8,000 millones de créditos, el doble que en el 2013, dice su director, Víctor Requejo

GUADALAJARA, JALISCO (26/MAR/2014).- Para Víctor Manuel Requejo, director general de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), se ha magnificado el problema por el que atraviesan tres de las principales constructoras de vivienda del país (GEO, URBI, Homex), pues dice: “el mercado inmobiliario no son esas tres”.

En entrevista, quien fuera fundador y director de Hipotecaria Nacional, a la postre vendida a BBVA Bancomer, explicó que en el país hay cerca de 1,700 constructoras, y que en el 2012 GEO, URBI y Homex manejaron sólo 17% de las casas que se hicieron ese año. “Son muy importantes, es cierto, pero no es el mercado”.

Incluso refiere que, pese a la problemática por la que atraviesan, no han salido totalmente del mercado. “Quizás ya no representaron 17%, a lo mejor representaron 8%, pero no cero por ciento”.

El director de Banco Inmobiliario Mexicano (con apenas cinco meses de operación como tal en el mercado) reconoce que los últimos años (principalmente a raíz de la crisis del 2008) han sido complicados para el sector, pero que aún así, en el 2012 se construyeron entre 300,000 y 350,000 viviendas, y para este año se espera la misma cifra o un poco más; además de que crecen otros servicios como casa usada, remodelación y construcción.

Para atender esta demanda, dice, hay otras casi 1,700 vivienderas pequeñas y medianas, que están aprovechando la coyuntura por la atraviesan las tres constructoras en cuestión. “Hay muchas empresas medianas que dijeron, bueno, ellos están fracasando, yo doy un paso al frente; yo voy a hacer las casas que ellos no hicieron. Siempre que alguien se retira de la competencia, hay otros que ocupan ese hueco y no pasa absolutamente nada”.

Requejo comenta que es precisamente ese nicho el que Banco Inmobiliario Mexicano atiende, principalmente dando créditos puente o de construcción para vivienda a empresas pequeñas y medianas.

“Yo, que soy tan chiquito tengo 300 clientes entre vivienderas pequeñas y medianas. De las vivienderas que nosotros atendemos, 60% es pyme, son empresas pequeñas y medianas, y los créditos son de 8 millones y de 15 millones y de 25 millones, para construir 50, 100 casitas etcétera. Así trabajamos”, indica.
En este sentido, el director de este joven banco de nicho destaca que todavía hay mucho mercado por atender, “pero hay que ir a buscarlo”.
Aquí es donde esta institución tiene planeado colocar más de 8,000 millones de pesos este año, el doble que en el 2013. “En esos 300 clientes y algo más que agarremos”.

APORTARON

17%
en el 2012 entre las tres empresas más grandes del mercado de vivienda

OPERAN

1,700
empresas dedicadas a la construcción de casas en el país, de todos tamaños

CRÉDITOS:

EL INFORMADOR / HJ
Mar-26 00:59 hrs

:: Multimedia

Fotogalerías
IzquierdaDerecha
Los deportivos brillan en el Salón de Ginebra

Los deportivos brillan en el Salón de Ginebra

Los más ricos del mundo, según Forbes

Los más ricos del mundo, según Forbes

Colombiatex, feria de negocios entre pasarelas

Colombiatex, feria de negocios entre pasarelas

Comienza el Foro Económico Mundial de Davos

Comienza el Foro Económico Mundial de Davos

Hacen largas colas para adquirir productos básicos en Venezuela

Hacen largas colas para adquirir productos básicos en Venezuela

Salón del automóvil de Detroit muestra su potencia

Salón del automóvil de Detroit muestra su potencia

La revolución de los drones

La revolución de los drones

Millares salen a comprar en Inglaterra durante el

Millares salen a comprar en Inglaterra durante el "Boxing Day"

Ganan premio gordo de la Lotería en España

Ganan premio gordo de la Lotería en España

Esperan el aguinaldo con memes

Esperan el aguinaldo con memes

El dólar, a 15 pesos, se vuelve meme

El dólar, a 15 pesos, se vuelve meme

Cumbre Iberoamericana reúne a líderes en Veracruz

Cumbre Iberoamericana reúne a líderes en Veracruz

Amplían fábrica de autopartes en El Salto

Amplían fábrica de autopartes en El Salto

Lujo y potencia en el Salón del Automóvil de Los Ángeles

Lujo y potencia en el Salón del Automóvil de Los Ángeles

Mayoría de mexicanos aprovechará las ofertas del 'Buen Fin'

Mayoría de mexicanos aprovechará las ofertas del 'Buen Fin'

Inicia la entrega de 477 mil pantallas planas en Jalisco

Inicia la entrega de 477 mil pantallas planas en Jalisco

Inician las acciones de la cumbre de la APEC

Inician las acciones de la cumbre de la APEC

El Salón del Automóvil de París revela novedades

El Salón del Automóvil de París revela novedades

Realizan el Congreso Mundial en Tecnología de la información

Realizan el Congreso Mundial en Tecnología de la información

Peña Nieto encabeza en Jalisco Día del Turismo

Peña Nieto encabeza en Jalisco Día del Turismo

Pregunta de Economía

El Gobierno griego analiza salidas definitivas a la crisis financiera ¿Qué crees que ocurra en fechas próximas?