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Infraestructura pluvial, requisito 'aplicado' en desarrollos de Jalisco

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  • Afirman que es algo 'se viene haciendo de muchos años atrás'
  • Presidente de Canadevi señala que faltas a la regla son 'excepciones' y que no hay generalidad en los casos

GUADALAJARA, JALISCO (21/ENE/2014).- Las desarrolladoras de núcleos habitacionales en Jalisco no requieren atender la obligatoriedad de una red de agua pluvial en su desarrollo, pues éste es un requisito que ya aplicaban desde antes.
 
A decir de Miguel Ángel Lares Rojas, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Jalisco, cada centro de población construido en la Entidad "tiene una vía de absorción o canalización de aguas pluviales en un lugar o punto determinado".
 
El artículo 86 Bis de la Ley de Aguas del Estado de Jalisco, reformado y publicado a finales del año pasado, establece que "toda ocupación que genere superficies impermeables deberá poseer un dispositivo de control de escurrimiento del agua de origen pluvial". Esto es: un colector adicional al agua de drenaje.
 
Según Miguel Ángel Lares, los casos de fraccionamientos que se ven rebasados en la capacidad de desvío de agua durante las lluvias (lo que, en consecuencia, provoca inundaciones) son "excepciones" que de ninguna manera pueden considerarse la regla general.  
 
"Cada desarrollo habitacional tiene que generar un estudio hidrológico; en realidad esto se hace normalmente. Ahora ya está inscrito en Ley y también normalmente se generan especificaciones técnicas y aditamentos para que sea el agua absorbida en la tierra y se regrese a los mantos freáticos".
 
Afirma que "esto se viene haciendo de muchos años atrás".
 
-- ¿Y habilitar estas redes de agua pluvial les ha generado costos cuantiosos?

-- "Dependiendo de la situación de cada desarrollo; si un desarrollo está en una zona donde tiene una permeabilidad óptima del agua no tiene ningún costo (adicional a la obra)". Si
 
Se le preguntó si hay desarrollos que requieran una inversión grande para adecuar esta infraestructura adicional, y si esto incidiría en trabas. En su respuesta dejó en claro que "no hay mayor problema", pues "siempre ha habido terrenos con buenas condiciones para construir y generar infraestructura, y siempre ha habido terrenos que son complicados. Hay terrenos que son viables y otros que no".
 
En el caso de las "excepciones", señaló que es la autoridad municipal, y no la Canadevi, quien debe emprender sanciones contra las firmas desarrolladoras que incurran en anomalías en el desarrollo.
 
EL INFORMADOR / ISAACK DE LOZA

CRÉDITOS:

EL INFORMADOR / ALST
Ene-21 16:39 hrs

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