Guadalajara, Jalisco

Sábado, 29 de Noviembre de 2014

Actualizado: Hoy 01:09 hrs

Reforma al Artículo 27 reactivará el turismo

Síguenos en:

La reforma permitirá a extranjeros comprar terrenos para viviendas en playas del país. ARCHIVO /


  • Anticipan mejora del sector y actividad inmobiliaria en Sonora
  • El impulsor de la reforma, Manlio Fabio Beltrones, dice que los extranjeros ya adquieren residencias en playas mexicanas

CIUDAD DE MÉXICO (02/MAY/2013).- La reforma al Artículo 27 constitucional para autorizar a los extranjeros la adquisición de terrenos para vivienda sin fines comerciales en las playas mexicanas impulsará a los destinos turísticos de Sonora y revitalizará la actividad inmobiliaria, que cayó 4.5% en promedio anual del 2008 al 2012 en Guaymas, Puerto Peñasco y San Carlos, comentó Javier Tapia Camou, coordinador general de la Comisión de Fomento al Turismo estatal.

“Los polos turísticos más golpeados del país en materia de bienes raíces están, precisamente, en Sonora. Para Puerto Peñasco, Guaymas y San Carlos, donde el sector está un poco deprimido, (la reforma) es algo muy bueno”, manifestó.

De acuerdo con datos proporcionados por la Comisión de Turismo, la compra de bienes raíces muestra una tendencia negativa desde el 2008 en los tres destinos.

En Guaymas, donde se registró el impacto más grande, en el 2008 –previo a la crisis mundial- sumaron 4,299 las transacciones de compra de vivienda; cuatro años más tarde, en el 2012, apenas 2,948, es decir, una caída de 31.43%, equivalente a 8.9% en promedio interanual. En San Carlos, el sector mostró una caída promedio de 2.5%, y en Puerto Peñasco reflejó una caída de 1.9 por ciento.

La causa de esta tendencia, explica Tapia Camou, se debe a la crisis inmobiliaria en Estados Unidos, la cual afectó particularmente a los mercados de Arizona, principal cliente de los sonorenses en el negocio de bienes raíces.

En manos de extranjeros

De acuerdo con los datos referidos, del 2008 al 2012, en San Carlos, de todas las transacciones para vivienda, 28.3% fue realizado por extranjeros; 9.7% en Puerto Peñasco, y 3.5% en Guaymas.

“Es una modernización que hay que darle al país. No por eso mañana vamos a tener colas comprando, pero sí va a reactivar la actividad”, manifestó.

La iniciativa para reformar el Artículo 27 fue aprobada por la Cámara de Diputados la semana pasada; sin embargo, deberá ser ratificada por el Senado, donde se discutirá si vulnera o no los principios constitucionales de soberanía nacional.

El principal impulsor de esta iniciativa, el sonorense Manlio Fabio Beltrones, actual coordinador de los diputados del PRI, aseguró que esta reforma termina con “la simulación” en este tema, al poner al corriente los títulos de propiedad en las playas y evitar la conformación de fideicomisos bancarios, mediante los cuales extranjeros ya compraban residencias en territorio nacional.
Tapia Camou comentó que con esta “modernización” se cuenta con mayor certidumbre sobre las responsabilidades tributarias de los dueños de las viviendas.

LAS CIFRAS

8.9%
en promedio interanual cayeron en Guaymas las transacciones de vivienda entre el 2008 y el año pasado.

28.3% de las trasacciones de vivienda registradas en San Carlos del 2008 al 2012 fue realizado por extranjeros.

Erick Ramírez

erick.ramirez@eleconomista.mx

EL ECONOMISTA

CRÉDITOS:

EL INFORMADOR / RMP
Mayo-02 00:26 hrs
IzquierdaDerecha
Lujo y potencia en el Salón del Automóvil de Los Ángeles

Lujo y potencia en el Salón del Automóvil de Los Ángeles

Mayoría de mexicanos aprovechará las ofertas del 'Buen Fin'

Mayoría de mexicanos aprovechará las ofertas del 'Buen Fin'

Inicia la entrega de 477 mil pantallas planas en Jalisco

Inicia la entrega de 477 mil pantallas planas en Jalisco

Inician las acciones de la cumbre de la APEC

Inician las acciones de la cumbre de la APEC

El Salón del Automóvil de París revela novedades

El Salón del Automóvil de París revela novedades

Realizan el Congreso Mundial en Tecnología de la información

Realizan el Congreso Mundial en Tecnología de la información

Peña Nieto encabeza en Jalisco Día del Turismo

Peña Nieto encabeza en Jalisco Día del Turismo

Protestan en Wall Street vs cambio climático

Protestan en Wall Street vs cambio climático

Jóvenes acuden a Foro Abierto Jalisco Emprende

Jóvenes acuden a Foro Abierto Jalisco Emprende

Presentan proyecto del nuevo aeropuerto del DF

Presentan proyecto del nuevo aeropuerto del DF

Ejidatarios piden retribución sobre tierras del aeropuerto

Ejidatarios piden retribución sobre tierras del aeropuerto

Ofertas de trabajo en la tercera Feria del Empleo Zapopan 2014

Ofertas de trabajo en la tercera Feria del Empleo Zapopan 2014

Expo Ferretera llega a su 26 edición

Expo Ferretera llega a su 26 edición

La CNC preparará en el campo a jóvenes y mujeres

La CNC preparará en el campo a jóvenes y mujeres

El Canal de Panamá cumple 100 años

El Canal de Panamá cumple 100 años

Las 10 marcas más valiosas de México

Las 10 marcas más valiosas de México

Top ten de los más ricos del mundo

Top ten de los más ricos del mundo

Salón aeronáutico de Farnborough abre con pedidos millonarios

Salón aeronáutico de Farnborough abre con pedidos millonarios

Campesinos mexicanos rescatan la técnica de las chinampas

Campesinos mexicanos rescatan la técnica de las chinampas

El Salón Internacional del Automóvil de Alemania

El Salón Internacional del Automóvil de Alemania

Pregunta de Economía

¿Sentiste algún cambio en los precios de alimentos en la última semana?