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Grupo Lar, desarrollador de Horizontes Chapultepec, ''revive'' la finca patrimonial sin permiso de la Secretaría de Cultura

GUADALAJARA, JALISCO (03/FEB/2012).- Había una vez una finca funcionalista de color naranja, conocida como Casa Maisterra que ahora es sólo un recuerdo de los vecinos de la colonia Americana o de los defensores del patrimonio edificado de la ciudad. El inmueble catalogado como de valor artístico, ubicado en avenida Chapultepec 542, esquina Mexicaltzingo, fue demolido por Grupo Lar, desarrollador de Horizontes Chapultepec, que podría tener que reconstruir completamente la edificación de la segunda mitad del siglo XX.  

La desarrolladora inmobiliaria comenzó hace unos días a trabajar en la fachada de lo que era la Casa Maisterra. Se  construyeron dos franjas cubiertas de cantera amarilla para simular las que distinguían originalmente a la finca, demolida el 3 de octubre de 2009.

De la iniciativa de Grupo Lar para rehacer la fachada, el director de Patrimonio Cultural de la Secretaría de Cultura (SC) de Jalisco, Modesto Aceves Ascencio,  explica en entrevista que “no hemos dado ningún permiso para que se pueda reconstruir”.  El funcionario señala que en algún momento la empresa española presentó algunos bosquejos de lo que sería la reconstrucción de la finca, pero “no estuvimos de acuerdo con lo señalado”.

Al respecto, el arquitecto y miembro del Comité Nacional Mexicano del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (ICOMOS) de la UNESCO, Ignacio Gómez Arriola, explica: “En la teoría de la restauración, hay una serie de conceptos que se manejan y uno dice que el patrimonio edificado es no renovable, así como el petróleo, es decir que en el momento que se pierde ya no existe. Al aplicar este concepto a la Casa Maisterra es obvio que hicieron  una destrucción”.

De los elementos distintivos de cantera que conformaban la fachada de la finca de la segunda mitad del siglo XX, Gómez Arriola comenta que es un “remedo” y “no deja de ser una burla más, de las muchas que Grupo Lar ha hecho a la sociedad tapatía. Violando todas las leyes habidas y por haber de patrimonio y de desarrollo urbano, construyen esas torres habitacionales, pero no sólo fue la Casa Maisterra, sino todas las que estaban en esa manzana”.

De la falsa fachada, el también vecino de la colonia Americana señala que la colocación de esa cantera no tiene ningún valor, “no es ninguna restauración, no es ningún rescate de nada porque poner unas piedras, que pertenecieron a una casa, y la relación que tenía esa fachada con el contexto también se pierde. Es una especie de escenografía de papel para envolver a un edificio contemporáneo,  y no tiene nada que ver con la conservación del patrimonio”.

En lo anterior coincide, el representante del Comité de Vecinos de la colonia Americana, Javier Pagaza, quien afirma que dicho intento por reparar los daños es “absurdo” y recuerda que fue testigo de cómo Grupo Lar quitó la cantera de la Casa Maisterra, “justamente esas piedras –las de las franjas- no lo son, es cantera laminada, que sólo era el remate de ciertas partes de la fachada y el resto, que era la primera crujía, esa misma noche –la del 3 de octubre de 2009-, curiosamente se cayó, la tiraron, la demolieron, aunque ellos –Grupo Lar- digan que no. Y que no jueguen con la inteligencia de la gente”.

Javier Pagaza compara esta acción como el hombre que mata a su padre y pone su fotografía en su casa como muestra de dolor. “Es constar al absurdo que ha llegado la interpretación de la ley, creo que es tomada de pelo”, dice.  

Este medio buscó al arquitecto de Grupo Lar que trabaja en la reconstrucción de la fachada, pero no se obtuvo respuesta porque el corporativo español con sedes en Ciudad de México, Guadalajara, Puebla, Monterrey y Cancún deriva cualquier asunto relacionado con Horizontes Chapultepec a un centro de atención con un número 01800.

“Tribunal dejaba sin efecto dictamen”

Hace seis meses, la Dirección de Patrimonio Cultural del Estado dio a conocer que el 24 de mayo de 2011 ganó la demanda que Grupo Lar interpuso acusando que el dictamen para detener las obras no se dio a conocer en las fechas establecidas.

Esta decisión de los tribunales permitía que la Secretaría de Cultura de Jalisco exigiera una sanción para el desarrollador español y se pedía que el Ayuntamiento de Guadalajara reactivara el juicio de lesividad -medio legal para que las autoridades reviertan una resolución emitida por ellas-.

Modesto Aceves Ascencio explica: “nosotros en primera instancia tuvimos un veredicto que nos favorecía y en segunda tenemos uno que no nos beneficia, así que ya metimos un amparo en contra de la última sentencia”.

El funcionario detalla que en diciembre del año pasado “nos llegó un documento, que explicaba que el tribunal dejaba sin efecto el dictamen que se había emitido con respecto al valor del inmueble, al cual nosotros vamos a apelar con un amparo”.

TELÓN DE FONDO
Arquitectura funcionalista

Para la edificación de las cuatro torres, que integran Horizontes Chapultepec, se demolió la Casa Maisterra, un inmueble catalogado por su valor artístico relevante por la Secretaría de Cultura de Guadalajara.   Este proyecto es una obra de la empresa española Grupo Lar que obtuvo los permisos para construcción de los departamentos hace dos administraciones, cuando el alcalde tapatío era Emilio González Márquez, actual gobernador de Jalisco. La finca funcionalista construida en 1960 por el arquitecto Nemesio Maisterra fue derribada el pasado 3 de octubre de 2009, pese a que la casa estaba protegida por la ley de patrimonio del Estado.